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研商已核准重建計畫涉及地上物拆除滅失得否合併鄰地辦理變更 重建計畫疑義會議紀錄
2022-08-29
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研商已核准重建計畫涉及地上物拆除滅失得否合併鄰地辦理變更
重建計畫疑義會議紀錄
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壹、會議時間：111年8月8日(星期一)上午9時30分
貳丶開會地點：本署601會議室
參丶主持人：本署王組長武聰 紀錄：劉皓寧
肆、出席人員：如簽到表
伍丶會議結論
一丶依都市危險及老舊建築物加速重建條例(以下簡稱本條例)
申請重建之合法建築物,於重建計畫核准後依法申請拆除滅
失,其重建計畫既經主管機關核准,且已取得建造執照在
案,不因合法建築物依該重建計晝辦理拆除而影響原重建計
畫效力及原據以核准該計畫之基礎事實,是其原核准重建計
晝依都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法第4條核予
之容積獎勵額度仍屬有效。
二、 基於本條例立法精神並未限縮危險及老舊瀕危合法建築物
合併鄰地辦理重建,且考量實務執行確有已核准重建計畫於
依法辦理建築物拆除滅失後,再擴大範圍並變更重建計晝之
需要,惟除屬上開會議結論一之情形外,餘仍應依本署109
年9月7日營署更字第1091180097號函規定辦理。
三、 按本條例施行細則苐7條規定,係規定新建建築物起造人應
自核准重建次日起180日內申請建造執照,並未擴張要求申
辦重建計畫變更之期限,且變更重建計畫態樣、原因眾多,
後續如實務執行確有需求,請地方政府再行提報供本署另案
研處。
